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下面附上一則新聞讓大家了解時事



於上個月底，台東東海岸玉石寶石店所發生的強盜、殺人未遂案，由於案情露有銷贓疑點，台東警方在持續追查下，於今（19）日由臺東地方法院檢察署莊檢察官琇棋指揮執行拘提及搜索，今在花蓮富里鄉查獲幕後共犯劉嫌（33歲）及價值百萬藍寶石原礦等寶石贓物一批。

今年3月31日所發生台東成功鎮麒麟路東海岸玉石寶石店搶案，伍姓犯嫌以徉稱要買低價玉耳飾、玉石鑑價等的方式，分散店主注意力，趁隙舉起石塊雙擊店主後腦杓，造成玉品店店主傷重不支倒地後洗劫店內，爾後於台東警方以不到一週的時間，讓伍姓犯嫌跨越半個台灣的南投就逮，並以強盜、殺人未遂案起訴伍嫌。案情由於露有銷贓疑點，於今（19）日由臺東地方法院檢察署莊檢察官琇棋指揮執行拘提及搜索，一舉查獲幕後共犯劉嫌（33歲）及價值百萬藍寶石原礦等寶石贓物一批。

警方於在今晨拂曉出擊，搜索本起強盜案幕後共犯劉姓嫌犯花蓮富里住處，當場查扣日前強盜之贓物計藍寶原石2塊、寶石飾品21枚及電腦主機，並拘提劉嫌到案。成功分局偵查隊分隊長蔡名峻並表示，劉嫌平時已撿拾寶石為業，一同與伍姓犯嫌策劃犯案以及共同銷贓，現全案已移送臺灣臺東地方法院檢察署全力偵辦中。

成功警察分局分局長符基強表示，本案經本分局同仁抱持除惡務盡決心，在鍥而不捨的努力下，逮捕幕後主嫌並追回百萬贓物，讓罪犯無所遁形，將其繩之以法，彰顯警方強力打擊犯罪的決心及能力。

▲今（19）日在花蓮富里鄉落網的東海岸玉石店搶案幕後共犯劉嫌。（圖／成功分局提供，2017 .04 .19）

▲當場查扣日前強盜之贓物計藍寶原石2塊、寶石飾品21枚及電腦主機。（圖／記者劉修銘翻攝，2017 .04 .19）





根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示，由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光，登錄的實際成交價格在122~130萬元之間，約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，當年建商開價每坪180~200萬元，結果揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內，基地面積僅245坪，不但在吳季剛操刀的話題加持下，導入時尚元素，據說不少貴婦買單，近期完工並陸續交屋，目前揭露的4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示，四維路雖然位於大安區，不過，與旁邊的敦化南路相比，原本就有1成左右的門牌價差，縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右，但由於戶數不多，加上話題十足，比較少見有個案釋出。

另外，位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」，2008年曾創下天母地區新天價，近日9樓也有一戶以2億批踢踢元成交，拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從單價看來，並未寫下新高，不過，2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工，預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析，豪宅價格雖然有高低，但仍舊話題十足，豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求，從2005年來，建商不斷推出豪宅，在市場轉折之際，熱錢加持之下，富豪自然會有所抉擇，市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示，近期天母地區市場買氣不算差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低，由於目前市中心房價高漲，動輒喊到200~300萬元，對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說，天母算是相當實惠的區域，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果，豪宅產品後市並不看淡。



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