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下面附上一則新聞讓大家了解時事
於上個月底,台東東海岸玉石寶石店所發生的強盜、殺人未遂案,由於案情露有銷贓疑點,台東警方在持續追查下,於今(19)日由臺東地方法院檢察署莊檢察官琇棋指揮執行拘提及搜索,今在花蓮富里鄉查獲幕後共犯劉嫌(33歲)及價值百萬藍寶石原礦等寶石贓物一批。
今年3月31日所發生台東成功鎮麒麟路東海岸玉石寶石店搶案,伍姓犯嫌以徉稱要買低價玉耳飾、玉石鑑價等的方式,分散店主注意力,趁隙舉起石塊雙擊店主後腦杓,造成玉品店店主傷重不支倒地後洗劫店內,爾後於台東警方以不到一週的時間,讓伍姓犯嫌跨越半個台灣的南投就逮,並以強盜、殺人未遂案起訴伍嫌。案情由於露有銷贓疑點,於今(19)日由臺東地方法院檢察署莊檢察官琇棋指揮執行拘提及搜索,一舉查獲幕後共犯劉嫌(33歲)及價值百萬藍寶石原礦等寶石贓物一批。
警方於在今晨拂曉出擊,搜索本起強盜案幕後共犯劉姓嫌犯花蓮富里住處,當場查扣日前強盜之贓物計藍寶原石2塊、寶石飾品21枚及電腦主機,並拘提劉嫌到案。成功分局偵查隊分隊長蔡名峻並表示,劉嫌平時已撿拾寶石為業,一同與伍姓犯嫌策劃犯案以及共同銷贓,現全案已移送臺灣臺東地方法院檢察署全力偵辦中。
成功警察分局分局長符基強表示,本案經本分局同仁抱持除惡務盡決心,在鍥而不捨的努力下,逮捕幕後主嫌並追回百萬贓物,讓罪犯無所遁形,將其繩之以法,彰顯警方強力打擊犯罪的決心及能力。
▲今(19)日在花蓮富里鄉落網的東海岸玉石店搶案幕後共犯劉嫌。(圖/成功分局提供,2017 .04 .19)
▲當場查扣日前強盜之贓物計藍寶原石2塊、寶石飾品21枚及電腦主機。(圖/記者劉修銘翻攝,2017 .04 .19)
根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。
另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億批踢踢元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。
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